Число обманутых дольщиков в РФ увеличилось на 19% с начала 2015 г

Опубликовано 20.10.2015 15:30

Количество обманутых дольщиков в России увеличилось на 19% с начала 2015 года, сообщил в интервью РИА Новости руководитель рабочей группы президиума генерального совета партии "Единая Россия" по защите прав дольщиков Александр Хинштейн.

Подробнее...

Сбербанк занял две трети Российского рынка ипотеки

Опубликовано 08.09.2015 15:13

По итогам первого полугодия 2015 года доля Сбербанка на ипотечном рынке выросла с 51 до 66%, сообщают «Известия» со ссылкой на исследование рейтингового агентства «Эксперт РА». За шесть месяцев Сбербанк выдал россиянам 304,3 млрд руб. на приобретение жилья в ипотеку. Это на 84,5 млрд руб. меньше, чем за аналогичный период 2014 года. Несмотря на это, Сбербанк нарастил свою долю в ипотечном сегменте на фоне еще более сильного падения конкурентов. Весь ипотечный рынок России сократился на 40%, подсчитали в агентстве «Эксперт РА»: за полгода россияне получили 460,7 млрд руб. ипотечных кредитов.

Помимо Сбербанка, долю на рынке нарастил Банк Москвы: вместо 1,6% годом ранее в 2015-м банк достиг уровня 2,2% от всего ипотечного рынка. В общей сложности пять государственных банков закрепили за собой 90%-ную долю на ипотечном рынке России: вместе со Сбербанком и Банком Москвы в этот список вошли ВТБ24 (падение доли с 21,4% до 15,7%), Газпромбанк (падение с 3,9% до 1,7%) и Связь-банк (с 1% до 0,4%). Таким образом, рост показателей Сбербанка полностью компенсировал уменьшение выдачи ипотечных кредитов другими госбанками. В первой половине 2014 года пять этих банков занимали только 80% ипотечного сегмента.

«В докризисные времена ценовое преимущество госбанков частные банки компенсировали более лояльным подходом к оценке клиента и более оперативным рассмотрением кредитных заявок. В первом полугодии текущего года эти конкурентные преимущества практически потеряли свою актуальность в связи с существенным удорожанием фондирования для частных банков», — объяснил «Известиям» исполнительный директор «Тройка-Д Банка» Андрей Третьяков.

Увеличению доли госбанков также способствовала государственная программа субсидирования ипотеки, утверждает газета. За первые шесть месяцев 2015 года доля субсидированных ипотечных кредитов в портфеле Сбербанка, ВТБ24 и Банка Москвы составила 22–28%, для Газпромбанка этот показатель был равен 15%. При этом 21 из 38 банков, аккредитованных для участия в программе господдержки, не выполнили обязательные требования Министерства финансов по объему выданных кредитов. Государственные банки не попали в список нарушителей.

Среди 20 крупнейших игроков на рынке ипотечного кредитования много потеряла банковская группа «Открытие», куда входят «ФК Открытие», «ХМБ Открытие», а также интегрированный в структуру банка «Петрокоммерц». За первое полугодие 2015 года группа выдала на 76,3% меньше кредитов, чем годом ранее: в абсолютном выражении снижение составило 8,2 млрд руб. (2,5 млрд руб. вместо 10,7 млрд руб.). Сопоставимые темпы снижения продемонстрировал Запсибкомбанк (-81,4%), Связь-банк (-78,5%), «Санкт-Петербург» (-73%) и Московский кредитный банк (-67%).

К концу года ипотечный рынок сократится на 30–40% по сравнению с прошлым годом, в денежном выражении рынок остановится на отметке 800–900 млрд руб., говорится в исследовании рейтингового агентства «Эксперт РА». Ранее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) прогнозировало аналогичное падение, однако на международном инвестиционном форуме PROESTATE глава ведомства Александр Плутник обнародовал новые цифры. По мнению Плутника, за счет программы государственного субсидирования ипотеки рынок сможет достичь 1,2 или 1,3 млрд руб. к концу года, сообщает «Коммерсантъ».

Источник: http://realty.rbc.ru/

Минстройкомплекс Подмосковья насчитал 1,7 тыс пострадавших дольщиков

Опубликовано 21.09.2015 06:52

Число обманутых дольщиков, включенных в соответствующий реестр Московской области, к настоящему времени достигло 1,744 тысячи человек, следует из сообщения подмосковного Минстройкомплекса.

Подробнее...

Новая схема долевого строительства будет альтернативой уже существующим

Опубликовано 04.09.2015 12:20

Новая схема долевого строительства, которая сейчас разрабатывается Минстроем РФ и предполагает наличие банковской прослойки между дольщиком и застройщиком, будет альтернативой уже существующим механизмам долевого строительства, рассказала в пятницу журналистам замминистра строительства и ЖКХ РФ Наталья Антипина.

Новая схема долевого строительства, которая сейчас разрабатывается Минстроем РФ и предполагает наличие банковской прослойки между дольщиком и застройщиком, будет альтернативой уже существующим механизмам долевого строительства, рассказала в пятницу журналистам замминистра строительства и ЖКХ РФ Наталья Антипина.

"Мы обсудили все предложения, которые были нам представлены, в том числе и правительством Подмосковья и все участники заседания пришли к выводу, что действительно нужно вводить этот механизм, но в качестве альтернативы иным механизмам", — сказала Антипина.

Она уточнила, что механизм будет альтернативной уже существующим — страхованию и банковскому поручительству.

Как добавил член рабочей группы Минстроя по внесению изменений в законодательство о долевом строительстве Леонид Казинец, возможно появление дополнительных альтернативных — не заменяющих, не исключающих, а дополнительных механизмов, в которых банк берет на себя больше функций контроля исполнения договоров долевого участия и целевого использования средств.

Власти РФ планируют к 2020 году перейти к новой системе долевого строительства жилья. Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов поручил создать при Минстрое РФ рабочую группу по подготовке предложений по изменению законодательства. Он поручил подготовить изменения в закон к началу осенней сессии Госдумы, чтобы они были приняты до конца года. При этом глава Минстроя Михаил Мень сказал о том, что возможность привлечения застройщиками средств граждан на ранних этапах строительства останется и после изменений законодательства о долевом строительстве жилья.

Источник: http://riarealty.ru/