Причины отказа в ипотечном кредите

Иногда банки отказывают людям в кредите по самым разным причинам.

Ниже приведены основные из их:

  • Нет требуемого срока работы. Например, человек трудится по основному месту работы менее трёх, либо шести месяцев. Подождите положенный срок, а потом собирайте документы для получения кредита.
  • Нет возможности подтвердить доходы. В основном, в банк нужно принести справку 2НДФЛ, что затруднительно людям с «серой» зарплатой. В этом случае можно предоставить в банк документ о доходах (по форме банка), заверенную печатью и подписью вашего руководителя. Остерегайтесь такую справку подделывать! Банк это обязательно выявит.

    Подробнее...

Поэтапное проведение сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке

Любые сделки с недвижимостью требуют элементарной правовой грамотности – именно она является залогом успеха и охраняет от мошенников. Разобьем весь процесс оформления жилья на основные этапы.

Этап первый - поиск

После выбора понравившейся квартиры, покупатель приступает к процессу переговоров с продавцом. Стороны могу договориться о заключении договора аванса, в котором можно прописать все ключевые условия стандартного договора купли-продажи.

Далее идет стандартная проверка юридической чистоты квартиры.

Покупатель должен внимательно ознакомиться со всеми документами, которые продавец предъявляет в качестве доказательства своего права собственности:

  • Стоит обратить внимание на личность самого хозяина – в первую очередь, он должен предъявить покупателю свой паспорт. В нем не должно быть помарок, лишних записей, а фото должно соответствовать личности владельца паспорта. Наконец, паспорт не должен быть аннулирован (и такое бывает).

    Подробнее...

Как безопасно купить жилье, не став жертвой мошенников?

Безопасность сделки – довольно сложный параметр, даже если речь заходит о сотрудничестве с юристом. Квалифицированное сопровождение сделок с недвижимостью требует от специалиста больших затрат времени и большого количества знаний об аферистах, их схемах и, что самое главное, о законодательном поле операций. Существует четыре основных группы параметров, которые играют в этом деле существенную роль.

- Личность продавца.

- История операций с жилплощадью.

- Потенциальные собственники объекта, в том числе и наследники.

- Специфические обстоятельства, связанные с текущей сделкой.

Подробнее...

«Я б в риелторы пошел…» –10 ответов на популярные вопросы

Специалист по сопровождению сделок с недвижимостью, риелтор, – род трудовой деятельности, сравнительно недавно получивший в России официальный статус профессии, один из самых обсуждаемых, окруженный слухами и вымыслами.

10 комментариев к популярным вопросам помогут внести ясность в специфику профессии.

  1. До 1990 года, принятия Закона о приватизации жилищ, большинство россиян считались лишь нанимателями, квартиры находились в муниципальной собственности. Официально продать или купить жильё было нельзя, а лишь обменять опять-таки под контролем и при посредничестве государственного учреждения «Бюро по обмену жилплощади».
  2. После это стало возможным. Тогда и вошли в обиход термины «риелтор», «брокер», «маклер»,

    Подробнее...

«Опасные» квартиры вторичного рынка

Наследство

Покупка жилья шаг серьезный. Приобретая жилье, полученное продавцом по наследству не так давно, нужно быть морально подготовленным к выявлению новых обстоятельств, а именно - появлению других наследников. Сам продавец может не знать о них, а может и скрыть подробности с целью скорее оформить сделку.

Часто бывает, что новыми наследниками могут быть внебрачные дети покойного. Иногда может появиться более поздняя версия завещания, согласно которому собственником должен быть признан другой человек, хуже всего, когда - несовершеннолетний. Проверка юридической чистоты квартиры перед сделкой единственный гарант отсутствия судебной тяжбы в будущем.

Подробнее...

 

Вам нужна дополнительная информация? Вы так и не нашли ответ на интересующий вас вопрос?

Все еще сомневаетесь в удобстве работы с нами? Позвоните и убедитесь, что сделать первый шаг на встречу безопасной сделке - это просто!

Телефон для связи: