Продажи новостроек в Москве в августе выросли на 7,5% относительно 2021 года - до 6,3 тысячи договоров долевого участия (ДДУ)

Опубликовано 15.09.2022 09:46

Продажи новостроек в Москве в августе выросли на 7,5% относительно 2021 года - до 6,3 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), сообщил Росреестр.

Всего в январе-августе было зарегистрировано 57,8 тысячи ДДУ при покупке квартир в новостройках - на 1,4% меньше результата восьми месяцев прошлого года.

В сообщении ведомства указывается, что за тот же период с учетом нежилого сектора зарегистрировано 84,5 тысячи ДДУ - меньше на 4,4%, чем за аналогичный период прошлого года.

РИА Недвижимость

С 1 сентября в России вступают в силу новые законы, касающиеся недвижимости

Опубликовано 01.09.2022 07:36

1. Выбрать управляющую компанию в многоквартирном доме становится сложнее – теперь при выборе УК за нее должны проголосовать более 50% собственников помещений. Ранее ее можно было выбрать всего четвертью голосов (25% + 1 голос).

2. Доля в праве собственности на жилье отныне не может быть менее 6 квадратных метров. Исключение - выделение долей в силу закона (в том числе при наследовании) и при приватизации. Сделки, заключенные с нарушением указанного правила, теперь будут являться ничтожными. Новый закон также гласит, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, если один из них расходовал его в ущерб интересам семьи.

3. Вступают в силу поправки в Гражданский кодекс, разрешающие изымать помещения и машино-места за использование их не по назначению, систематическое нарушение прав соседей либо за бесхозяйственное содержание помещений, ведущее к их разрушению.

4. Капремонт многоквартирных домов теперь будет затрагивать и несущие конструкции, если по результатам обследования выявлена их недостаточная несущая способность, существенные дефекты или несоответствие пожарным и санитарным нормам.

5. Внесены изменения в ряд актов по предоставлению коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

РИА Недвижимость

Верховный суд уточнил права детей на утраченное их родителями жилье

Опубликовано 12.09.2022 06:36

Несовершеннолетний не утрачивает право пользования жилым помещением даже в том случае, если его родители решением суда были лишены этого права. К такому выводу пришла судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда после изучения спора жителей Санкт-Петербурга.

Подробнее...

Расселение аварийного жилья в России может ускориться вдвое

Опубликовано 28.08.2022 15:09

Сегодня средний срок ожидания расселения аварийного жилья в России составляет 3–4 года, по новой программе он может сократиться до 1–1,5 года. Об этом «Известиям» 24 августа сообщил эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

Новая программа связана с законом о комплексной застройке территории и волновом расселении аварийного жилья (КРТ), сказал он.

По сути, это региональная версия московской программы реновации, уровень софинансирования в ней ниже, добавил Склянчук. Это связано с тем, что в проектах КРТ есть частные инвестиции.

«Средний срок ожидания расселения сегодня составляет 3–4 года, при КРТ он может сократиться до 1–1,5 годв при использовании жилищных сертификатов и отсутствии судебных разногласий», — сказал эксперт.

Ранее в этот день премьер-министр РФ Михаил Мишустин заявил, что правительство РФ запустит новую программу расселения аварийного жилья. В 2022 году на эти цели предусмотрено 22,5 млрд рублей.

Первыми средства получат девять регионов, которые до 1 мая в полном объеме завершили работу по расселению из жилого фонда, признанного аварийным на начало 2017 года. Благодаря этой помощи они обновят старый фонд общей площадью 500 тыс. кв. м.

В июне президент РФ Владимир Путин заявил, что необходимо как можно быстрее решить вопрос расселения аварийного жилья в стране. При этом он подчеркнул, что все возможности для решения этой проблемы есть.

Известия