Продажи жилья в новостройках Москвы выросли на 31%

Опубликовано 16.11.2023 12:39

Продажи жилья в новостройках Москвы в январе-октябре 2023 года выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 31% - до 91,6 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

С учетом нежилой недвижимости зарегистрировано более 131 тысячи сделок - на 29% больше результата десяти месяцев прошлого года.

В октябре на рынке жилья в новостройках оформлено 12,1 тысячи договоров долевого участия - почти в три раза больше, чем в октябре прошлого года. С учетом нежилой недвижимости этот показатель вырос в 2,5 раза - до 17,1 тысячи ДДУ.

При этом в Росреестре указывают, что в октябре произошло снижение числа сделок с жилыми новостройками относительно сентября - на 11%.

РИА Недвижимость

В Госдуме предлагают разрешить только бизнесу сдавать недвижимость в домах

Опубликовано 14.11.2023 13:17

Госдума приняла в первом чтении поправки к Жилищному кодексу, которые предлагают разрешать посуточную сдачу в аренду квартир лишь при условии, что это не мешает соседям. Ко второму чтению проект собираются доработать. Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ рассказала, что предлагается позволить сдачу недвижимости в многоквартирных домах, в том числе по договору краткосрочного найма, только ИП и самозанятым. Это объясняют тем, что на бизнес проще воздействовать, чем на физлиц. Предпринимателей регистрируют в реестре, за ними можно детально проверить финансовую отчетность. Кроме того, за незаконную предпринимательскую деятельность может грозить уголовная ответственность.

Также зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ отметила: как еще одну меру воздействия могут ввести разрешение публиковать в интернете (на таких платформах, как, например, «Авито» или «Циан») объявления о посуточной сдаче квартир только зарегистрированным бизнесменам. Тогда, если на собственников есть жалобы, можно будет предусмотреть процедуру удаления объявлений.

Еще в новеллу хотят внести положения об ответственности владельцев жилья за нарушение тишины, порядка или санитарных норм. Это сложный вопрос. Решение сейчас ищут вместе с Минстроем. Также к работе нужно подключить и другие комитеты Госдумы, говорит зампредседателя комитета.

РИА Недвижимость

Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-октябре 2023 года на 31% больше договоров ипотечного жилищного кредитования

Опубликовано 15.11.2023 10:02

Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-октябре 2023 года рекордные 116,4 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 31% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщила пресс-служба ведомства.

В том числе в октябре управлением зарегистрировано 11,3 тысячи ипотечных договоров, что на 22% больше, чем в октябре 2022 года.

В Росреестре отмечают, что после пикового показателя в августе, когда было оформлено более 14 тысяч кредитных договоров, число регистраций снижается второй месяц подряд, и октябрь уступил сентябрю 13% в большей степени за счет первичного сегмента. При этом вторичный рынок по-прежнему удерживает положительную динамику, даже с учетом роста ипотечных ставок.

РИА Недвижимость

Продажи вторичного жилья в Москве на 34%

Опубликовано 14.11.2023 13:13

Продажи вторичного жилья в Москве в январе-октябре 2023 года выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 34% - до рекордных 144,7 тысячи сделок, сообщило столичное управление Росреестра.

В октябре Росреестр зарегистрировал 17,1 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 1% больше результата предыдущего месяца. По сравнению с октябрем прошлого года показатель увеличился на 49%.

"Вопреки ожиданиям экспертов октябрьский результат не уступил сентябрю и показал максимальный результат для своего месяца за последние несколько лет – больше было только в 2020 году (18 433)", – указывают в ведомстве.

РИА Недвижимость