Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-августе договоров ипотечного жилищного кредитования на 33% больше аналогичного периода прошлого года
Опубликовано 20.09.2023 10:46Продажи вторичного жилья в Москве выросли на 29%
Опубликовано 14.09.2023 12:40Первоначальный взнос по льготным ипотечным программам увеличился до 20%
Все новости- Сдаем налоговую декларацию: как отправить ее через личный кабинет налогоплательщика
- Как выписаться из квартиры при ее продаже
- Как отправить налоговую декларацию через личный кабинет налогоплательщика
- Как можно передать имущество наследникам, не прибегая к завещанию или дарению
- Муж и жена купили квартиру, сразу оформив по 1/2 доли каждому: как ее разделил суд после развода
- Получение средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита
Москвичи повысили цены на жилье
- Опубликовано 12.12.2019 17:22
С декабря прошлого года средняя сумма сделки по приобретению столичной «вторички» увеличилась на семь процентов, до 13,5 миллиона рублей, подсчитали аналитики. Цена «квадрата» поднялась на 4,5 процента и составила почти 225 тысяч рублей (без учета стоимости элитной недвижимости).
Согласно предоставленным материалам, самое дорогое вторичное жилье предлагается покупателям в районах Хамовники, Арбат и Тверской, где квадратный метр в среднем стоит 497 тысяч, 493 тысячи и 484 тысячи рублей соответственно. Средняя стоимость квартиры в этих районах — 48−50 миллионов рублей.
Самые доступные квартиры можно найти в Капотне (7,4 миллиона рублей за лот в среднем), в Западном и Восточном Бирюлево (7,9−8,3 миллиона), в Ивановском (8,2 миллиона) и Метрогородке (8,1 миллиона).
«В 2019 году на московском рынке недвижимости продолжился рост цен, во многом обусловленный ажиотажем, связанным с внесением поправок в закон о долевом строительстве, — поясняют в “Мире квартир”. — Это коснулось не только сегмента новостроек, но и квартир вторичного рынка. В первые месяцы ушли и наиболее ликвидные варианты, и наиболее платежеспособные покупатели. Во второй половине года спрос должно было подстегнуть снижение ипотечных ставок, но данный фактор если и сработал, то лишь частично».
По сравнению с 2018-м этой осенью активность на рынке существенно ниже, а качественного предложения значительно меньше. Но цены снижаться не торопятся.
Ранее сообщалось, что в период с июля по сентябрь 2019-го московское управление Росреестра зарегистрировало на десять процентов меньше сделок с вторичным жильем, чем во втором квартале текущего года. Только за сентябрь продажи «вторички» в столице упали на шесть процентов.
Вам нужна дополнительная информация? Вы так и не нашли ответ на интересующий вас вопрос?
Все еще сомневаетесь в удобстве работы с нами? Позвоните и убедитесь, что сделать первый шаг на встречу безопасной сделке - это просто!