Росреестр: Россиянам больше не нужно подтверждать старые границы своих 6 соток
Опубликовано 04.05.2022 13:02Обманутым дольщикам будут выдавать жилищные сертификаты
Опубликовано 27.04.2022 10:18Павел Крашенинников: С 1 июня упростится оформление домов и дачных участков
Все новости- Как составить завещание, чтобы его потом не смогли отменить в суде
- Как сняться с регистрационного учета и/или зарегистрироваться по новому месту жительства?
- Завещание или дарение: разбираем нюансы сделок
- Квартирные аукционы. Что нужно для участия в аукционе и выгодно ли на них покупать недвижимость
- Что теперь может произойти, если дом или баню поставить рядом с соседским забором: разбираем новое решение суда
- Пять главных заблуждений, из-за которых многие люди остались в итоге без своего наследства
Застройщиков освободили от уплаты неустойки дольщикам
- Опубликовано 31.03.2022 09:55
Правительство отменило неустойки, штрафы и пени для застройщиков, которые затянут со сдачей жилого дома в эксплуатацию. Этот порядок будет действовать до конца нынешнего года.
Обычно застройщик, нарушивший сроки передачи квартиры дольщику-физлицу, платит ему пени, которые рассчитываются от ставки рефинансирования в двойном размере. С учетом ныне действующей ставки ЦБ в 20 процентов за год задержки со сдачей дома дольщику могло бы "набежать" около половины стоимости жилья.
Однако теперь за период с 29 марта (день опубликования постановления) и до конца нынешнего года неустойка начисляться не должна. Кроме того, в этот период не будут учитываться убытки, причиненные дольщику застройщиком, не начисляются проценты за задержку в возврате средств при расторжении договора долевого участия, не начисляются штрафы и пени в пользу дольщика за нарушение прав потребителя.
Если требования об уплате неустойки, штрафов, пеней, процентов были предъявлены компании до вступления в силу этого постановления, то строительная компания получает отсрочку - может не выплачивать их до конца года.
Кроме того, вводится мораторий на включение затянувшихся строек в реестр проблемных (обычно дом попадает в этот список, если завершение строительства задерживается на полгода и более), а застройщика даже в этом случае не лишат права привлекать средства дольщиков. В список долгостроев дом сможет попасть только в 2023 году, если к тому времени проблемы не решатся.
Мораторий вводится, чтобы ни штрафные санкции, ни разбирательства в судах до конца 2022 года не помешали компаниям ввести дома и передать ключи гражданам, которые их ждут, отмечал ранее заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. "В связи с нарушением логистических цепочек и поставки некоторого оборудования могут быть передвинуты сроки ввода. Но мы за этим очень внимательно следим вместе с регионами и стараемся не допустить таких вещей. Это направлено на то, чтобы ни копейки не было отвлечено от достройки дома", - сказал замминистра.
Подобный мораторий вводился в 2020 году из-за сложностей со строительством в начале пандемии.
Стоит отметить, что постановлением правительства от уплаты неустойки освободили до конца года и самих дольщиков - тех, кто просрочил внесение платежа застройщику.
Российская газета
Вам нужна дополнительная информация? Вы так и не нашли ответ на интересующий вас вопрос?
Все еще сомневаетесь в удобстве работы с нами? Позвоните и убедитесь, что сделать первый шаг на встречу безопасной сделке - это просто!