Темпы выдачи ипотеки в России замедлились
Опубликовано 25.03.2023 08:41Сбербанк намерен выдать по итогам марта 2023 года 300 млрд рублей
Опубликовано 22.03.2023 09:48Продажи новостроек в Москве за два месяца упали на треть
Все новости- Как выписаться из квартиры при ее продаже
- Как отправить налоговую декларацию через личный кабинет налогоплательщика
- Как можно передать имущество наследникам, не прибегая к завещанию или дарению
- Муж и жена купили квартиру, сразу оформив по 1/2 доли каждому: как ее разделил суд после развода
- Получение средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита
- Плата за техобслуживание газового оборудования: когда она начисляется собственникам жилья незаконно
Сбербанк занял две трети Российского рынка ипотеки
- Опубликовано 08.09.2015 15:13
По итогам первого полугодия 2015 года доля Сбербанка на ипотечном рынке выросла с 51 до 66%, сообщают «Известия» со ссылкой на исследование рейтингового агентства «Эксперт РА». За шесть месяцев Сбербанк выдал россиянам 304,3 млрд руб. на приобретение жилья в ипотеку. Это на 84,5 млрд руб. меньше, чем за аналогичный период 2014 года. Несмотря на это, Сбербанк нарастил свою долю в ипотечном сегменте на фоне еще более сильного падения конкурентов. Весь ипотечный рынок России сократился на 40%, подсчитали в агентстве «Эксперт РА»: за полгода россияне получили 460,7 млрд руб. ипотечных кредитов.
Помимо Сбербанка, долю на рынке нарастил Банк Москвы: вместо 1,6% годом ранее в 2015-м банк достиг уровня 2,2% от всего ипотечного рынка. В общей сложности пять государственных банков закрепили за собой 90%-ную долю на ипотечном рынке России: вместе со Сбербанком и Банком Москвы в этот список вошли ВТБ24 (падение доли с 21,4% до 15,7%), Газпромбанк (падение с 3,9% до 1,7%) и Связь-банк (с 1% до 0,4%). Таким образом, рост показателей Сбербанка полностью компенсировал уменьшение выдачи ипотечных кредитов другими госбанками. В первой половине 2014 года пять этих банков занимали только 80% ипотечного сегмента.
«В докризисные времена ценовое преимущество госбанков частные банки компенсировали более лояльным подходом к оценке клиента и более оперативным рассмотрением кредитных заявок. В первом полугодии текущего года эти конкурентные преимущества практически потеряли свою актуальность в связи с существенным удорожанием фондирования для частных банков», — объяснил «Известиям» исполнительный директор «Тройка-Д Банка» Андрей Третьяков.
Увеличению доли госбанков также способствовала государственная программа субсидирования ипотеки, утверждает газета. За первые шесть месяцев 2015 года доля субсидированных ипотечных кредитов в портфеле Сбербанка, ВТБ24 и Банка Москвы составила 22–28%, для Газпромбанка этот показатель был равен 15%. При этом 21 из 38 банков, аккредитованных для участия в программе господдержки, не выполнили обязательные требования Министерства финансов по объему выданных кредитов. Государственные банки не попали в список нарушителей.
Среди 20 крупнейших игроков на рынке ипотечного кредитования много потеряла банковская группа «Открытие», куда входят «ФК Открытие», «ХМБ Открытие», а также интегрированный в структуру банка «Петрокоммерц». За первое полугодие 2015 года группа выдала на 76,3% меньше кредитов, чем годом ранее: в абсолютном выражении снижение составило 8,2 млрд руб. (2,5 млрд руб. вместо 10,7 млрд руб.). Сопоставимые темпы снижения продемонстрировал Запсибкомбанк (-81,4%), Связь-банк (-78,5%), «Санкт-Петербург» (-73%) и Московский кредитный банк (-67%).
К концу года ипотечный рынок сократится на 30–40% по сравнению с прошлым годом, в денежном выражении рынок остановится на отметке 800–900 млрд руб., говорится в исследовании рейтингового агентства «Эксперт РА». Ранее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) прогнозировало аналогичное падение, однако на международном инвестиционном форуме PROESTATE глава ведомства Александр Плутник обнародовал новые цифры. По мнению Плутника, за счет программы государственного субсидирования ипотеки рынок сможет достичь 1,2 или 1,3 млрд руб. к концу года, сообщает «Коммерсантъ».
Источник: http://realty.rbc.ru/
Вам нужна дополнительная информация? Вы так и не нашли ответ на интересующий вас вопрос?
Все еще сомневаетесь в удобстве работы с нами? Позвоните и убедитесь, что сделать первый шаг на встречу безопасной сделке - это просто!