Госдума приняла в первом чтении законопроект о жилых комплексах

Опубликовано 21.10.2022 08:24

В первом чтении Госдумой был принят законопроект, который закрепляет понятие «жилой комплекс» и регламентирует управление им.

«Законопроектом предусматривается закрепление в законодательстве понятия жилого комплекса, определение порядка управления и содержания имущества общего пользования в жилом комплексе», – говорится в пояснительной записке к проекту.

Законопроект предусматривает особенности проведения общего собрания собственников индивидуальных жилых домов и/или земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, иных объектов недвижимости в границах территории жилого комплекса в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Кроме того, проектом предусматривается возможность выбора одного из способов управления имуществом общего пользования:

1- непосредственное управление,

2 - товарищество собственников недвижимости,

3 - управляющая организация.

Также вводится регулирование правоотношений по управлению имуществом общего пользования, к которому предлагается отнести общее имущество собственников индивидуальных жилых домов или иное имущество, которое находится в частной собственности и используется для удовлетворения потребностей всех собственников индивидуальных жилых домов на условиях, установленных законопроектом, и расположено в границах территории жилого комплекса.

Инициативой предусматривается возможность признания жилым комплексом совокупности индивидуальных жилых домов и иных объектов недвижимости, включая объекты, которые используются для удовлетворения потребностей всех указанных собственников индивидуальных жилых домов.