Увеличение спроса на новостройки в Москве и Подмосковье стало причиной рекордного объема продаж девелоперскими компаниями

Опубликовано 09.10.2023 14:29

Увеличение спроса на новостройки в Москве и Подмосковье стало причиной рекордного объема продаж девелоперских компаний в регионе. Компания "Циан" сообщает, что квартальная выручка увеличилась на 80% по сравнению с прошлым годом и достигла отметки в 754 млрд рублей.

В сентябре было заключено рекордное число сделок долевого участия – 21 тысяча договоров, что делает этот месяц самым успешным для рынка. Этот результат превзошел даже декабрь 2020 года, когда спрос был стимулирован льготной ипотекой под 6,5% годовых.

Аналитики "Циана" выделяют несколько факторов, которые способствовали росту спроса в третьем квартале. Это общее восстановление рынка жилья, переток покупателей с вторичного рынка, ослабление курса рубля, распространение семейной ипотеки и ожидаемое ужесточение условий кредитования на первичном рынке.

Стоит отметить, что около 80-90% всех выданных кредитов на первичном рынке приходится на льготные программы, несмотря на отсутствие околонулевой ипотеки.

Средняя стоимость сделки в регионе осталась на уровне второго квартала текущего года, но выросла относительно 2022 года. Проекты в Москве принесли 79% всей выручки девелоперам - 598,9 млрд рублей.

Согласно данным "Циана", в сентябре средняя цена квадратного метра в предложении новостроек в столичном регионе увеличилась на 1,8% до 281,2 тысячи рублей. В Москве цены также повысились – в старых границах на 1,5% до 386,8 тысячи рублей, в новой Москве на 2,3% до 236,1 тысячи рублей, а в Московской области на 3,6% до 176,8 тысячи рублей.