БЕСПЛАТНАЯ

консультация





Нажимая эту кнопку, я принимаю условия пользовательского соглашения и даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Продажи новостроек Москвы выросли на 22%

Продажи жилья в новостройках Москвы в январе-сентябре 2023 года выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 22% - до 79,5 тысячи договоров долевого участия. По данным столичного Росреестра, с учетом нежилой недвижимости зарегистрировано почти 114 тысяч сделок - на 20% больше результата девяти месяцев прошлого года.

 

"Всего за девять месяцев этого года в новостройках Москвы зарегистрировано почти 114 тысяч договоров долевого участия в строительстве квартир и нежилых помещений - максимальный объем января-сентября с 2008 года, опережающий прошлый пик в 2021 году на 13,4 тысячи ДДУ", - уточняется в сообщении ведомства.

 

В сентябре в столичных новостройках оформлено 13,6 тысячи ДДУ - на 77% больше сентября прошлого года. С учетом нежилой недвижимости показатель вырос на 75% - до 18,4 тысячи ДДУ.

 

Ранее столичный Росреестр сообщил, что продажи вторичного жилья в Москве за три квартала выросли на треть - до рекордных 127,6 тысячи сделок.

 

РИА Недвижимость

По Москве в сравнении с аналогичным периодом прошлого года зарегистрировано на 32,5% больше договоров ипотечного жилищного кредитования

Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-сентябре 2023 года рекордные 105,2 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования - на 32,5% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

 

В сентябре было зарегистрировано почти 13 тысяч ипотечных сделок - на 32% больше, чем в сентябре прошлого года. Это наивысший показатель для данного месяца за 15 лет. При этом в сравнении с августом 2023 года произошло снижение на 9%, указывается в сообщении ведомства.

 

В третьем квартале текущего года число ипотечных сделок превысило 40 тысяч. "Это на 3 887 сделок больше предыдущего максимума, зафиксированного в четвертом квартале 2020 года, когда было оформлено 36,5 тысячи жилищных ипотек. Рекордным стал и результат за девять месяцев, который перешагнул планку в 100 тысяч ипотечных договоров и на 12,8 тысячи регистраций превзошел пиковый показатель 2021 года (92,4 тысячи)", - сообщили в Росреестре.

 

Ранее столичный Росреестр подсчитал, что продажи вторичного жилья в Москве в январе-сентябре 2023 года выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 32,5% - до рекордных 127,6 тысячи сделок.

 

РИА Недвижимость

Госдума одобрила сохранение единственного ипотечного жилья банкротов

Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, вносящий изменения в 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) и позволяющий не взыскивать с банкрота единственное ипотечное жилье.

Подробнее...

В России запретят рекламу апартаментов под видом квартир

Российским застройщикам намереваются запретить рекламу недвижимости без указания, являются ли выставленные на продажу объекты жильем. Нарушителей новой нормы будут ждать штрафы до 500 тыс. рублей. Такой законопроект планируется внести в Госдуму в ближайшее время.

 

В законодательстве отсутствует понятие апартаментов, и помещения, которые так называют застройщики, жильем не являются. К депутатам регулярно обращаются граждане с вопросом, почему они не могут воспользоваться школой и поликлиникой, а также приходят слишком большие счета за ЖКУ. Они интересуются, из-за чего приходится платить огромный налог на недвижимость.

 

Обычно апартаменты стоят на 15–30% дешевле квартир. Но в них нельзя зарегистрироваться, и поэтому невозможно пользоваться социальной инфраструктурой. Тарифы за ЖКХ в апартаментах рассчитываются по коммерческим тарифам (это на 15–20% выше, чем в жилье), ставка налога на недвижимость составляет около 2% от стоимости (на квартиры — от 0,1%). Кроме того, в апартаментах не действуют законы для жилья, например, о тишине.

 

РИА Недвижимость

Увеличение спроса на новостройки в Москве и Подмосковье стало причиной рекордного объема продаж девелоперскими компаниями

Увеличение спроса на новостройки в Москве и Подмосковье стало причиной рекордного объема продаж девелоперских компаний в регионе. Компания "Циан" сообщает, что квартальная выручка увеличилась на 80% по сравнению с прошлым годом и достигла отметки в 754 млрд рублей.

 

В сентябре было заключено рекордное число сделок долевого участия – 21 тысяча договоров, что делает этот месяц самым успешным для рынка. Этот результат превзошел даже декабрь 2020 года, когда спрос был стимулирован льготной ипотекой под 6,5% годовых.

 

Аналитики "Циана" выделяют несколько факторов, которые способствовали росту спроса в третьем квартале. Это общее восстановление рынка жилья, переток покупателей с вторичного рынка, ослабление курса рубля, распространение семейной ипотеки и ожидаемое ужесточение условий кредитования на первичном рынке.

 

Стоит отметить, что около 80-90% всех выданных кредитов на первичном рынке приходится на льготные программы, несмотря на отсутствие околонулевой ипотеки.

 

Средняя стоимость сделки в регионе осталась на уровне второго квартала текущего года, но выросла относительно 2022 года. Проекты в Москве принесли 79% всей выручки девелоперам - 598,9 млрд рублей.

 

Согласно данным "Циана", в сентябре средняя цена квадратного метра в предложении новостроек в столичном регионе увеличилась на 1,8% до 281,2 тысячи рублей. В Москве цены также повысились – в старых границах на 1,5% до 386,8 тысячи рублей, в новой Москве на 2,3% до 236,1 тысячи рублей, а в Московской области на 3,6% до 176,8 тысячи рублей.

 

Вам нужна дополнительная информация? Вы так и не нашли ответ на интересующий вас вопрос?

Все еще сомневаетесь в удобстве работы с нами? Позвоните и убедитесь, что сделать первый шаг на встречу безопасной сделке - это просто!

Телефон для связи:
+7 (925) 100-67-19