Продажи жилья в новостройках Москвы выросли на 35%

Опубликовано 21.12.2023 11:52

Продажи жилья в новостройках Москвы в январе-ноябре 2023 года выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 35% - до 102,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

С учетом нежилой недвижимости зарегистрировано 147,5 тысячи сделок - на 34% больше результата 11 месяцев прошлого года.

В ноябре на рынке жилья в новостройках оформлено 10,9 тысячи договоров долевого участия - на 81% больше, чем в ноябре прошлого года, но на 9,5% меньше, чем в октябре текущего. С учетом нежилой недвижимости этот показатель вырос в годовом выражении в два раза - до 16,5 тысячи ДДУ.

РИА Недвижимость

Минцифры обсуждает продление льготной ипотеки для IT-специалистов

Опубликовано 16.12.2023 05:41

По данным министерства, за полтора года действия IT-ипотеки оформлено 38,5 тысячи кредитов на общую сумму 337 млрд рублей, средняя ставка по ним равняется 4,2%. До конца 2024 года планируется выдать не менее 50 тысяч кредитов.

Среди регионов, где чаще всего берут займы по программе, названы Москва (10,2 тысячи), Санкт-Петербург (4,6 тысячи), Московская (3,2 тысячи) и Свердловская области (1,9 тысячи), Татарстан (1,6 тысячи), Новосибирская область (1,4 тысячи), Краснодарский край (1,4 тысячи) и Нижегородская область (1 тысяча). Ставка по кредиту снижена в Белгородской, Калужской, Самарской областях (не выше 2%), в Республике Башкортостан (не выше 4%) и Липецкой области (не выше 3%).

Летом 2023 года правительство смягчило условия программы для IT-специалистов, теперь сотрудники в возрасте до 36 лет могут оформить льготный займ без учета требований к уровню минимальной зарплаты. Ранее оно было универсальным. В городах-миллионниках для получения льготного кредита IT-специалистам необходимо было зарабатывать не менее 120 тысяч рублей в месяц, в Москве - не менее 150 тысяч рублей в месяц, в остальных городах и населенных пунктах - 70 тысяч рублей в месяц.

Льготную ипотеку для сотрудников IT-компаний ввели в 2022 году в рамках нового пакета мер поддержки отрасли.

INTERFAX.RU

Управление Росреестра по Москве зарегистрировало на 30% больше договоров ипотечного жилищного кредитования

Опубликовано 20.12.2023 09:39

Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-ноябре 2023 года 126,5 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования - на 30% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщила пресс-служба ведомства.

В ноябре управлением зарегистрировано 10,1 тысячи ипотечных договоров - на 16% больше, чем в ноябре 2022 года, но на 10% меньше результата октября текущего года.

☝️Ранее Росреестр подсчитал, что продажи вторичного жилья в Москве в январе-ноябре 2023 года выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 35% - до рекордных 160,1 тысячи сделок.

РИА Недвижимость

Минфин внес в правительство меры по «охлаждению» рынка льготной ипотеки

Опубликовано 16.12.2023 05:34

Минфин внес в правительство предложения по изменению условий выдачи льготной ипотеки, сообщил глава ведомства Антон Силуанов на форуме ВТБ «Россия зовет!».

«Да, внесли. Вы же видели, что ипотека разогрета. Все говорят об этом. Поэтому нужно немножко принимать меры по охлаждению, с тем чтобы не было пузырей. Мы — регулятор этого рынка и должны принимать взвешенные, сбалансированные решения, чтобы рынок развивался, но без резких скачков вверх-вниз», — сказал Силуанов (цитата по ТАСС).

Он объяснил, что данные предложения являются элементами стабилизации рынка ипотеки, чтобы «не было каких-то волатильностей в этом секторе».

В начале декабря Минфин сделал несколько предложений по изменению условий льготной ипотеки. В их числе — поднятие первоначального взноса по льготной ипотеке с 20 до 30%, сокращение максимального размера кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей c 12 млн до 6 млн руб., а также введение требования к уровню дохода граждан, которым доступны льготные кредиты.

Центробанк поддержал предложение Минфина по повышению первоначального взноса по льготной ипотеке. Первоначальный взнос — важный показатель способности заемщика накапливать средства и выплачивать кредит, поэтому его повышение позволит предотвратить попадание в долговую яму, объяснили в ЦБ.

Вице-премьер Марат Хуснуллин объяснил, что власти хотят предпринять такие меры, так как наблюдается «очень большой объем» выдачи ипотеки.

РБК