БЕСПЛАТНАЯ

консультация





Нажимая эту кнопку, я принимаю условия пользовательского соглашения и даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Количество сделок на рынке строительства новых зданий в августе выросло на 70%

Количество сделок на рынке строительства новых зданий в Московском регионе в августе выросло на 70% по сравнению с прошлым годом, достигнув 18,5 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), по данным "Циан".

 

Относительно июля спрос увеличился на 38%. Этот результат является вторым по величине после декабря 2020 года (18,9 тысячи), когда на рынке была доступна льготная ипотека под 6,5% годовых, которая стала поддержкой для строительной отрасли в сложный пандемийный год, отмечают аналитики.

 

Выручка девелоперов Московского региона в августе увеличилась почти в два раза по сравнению с прошлым годом, достигнув 268 миллиардов рублей. По сравнению с июлем показатель вырос на 40%.

 

Также в "Циане" заметили, что за месяц стоимость новых зданий в Московском регионе выросла на 2,4%, достигнув среднего значения в 276,3 тысячи рублей за квадратный метр, хотя месяц назад прирост составлял 1%.

 

Аналитики "Циана" предполагают, что в ближайшие несколько месяцев спрос на рынке строительства новых зданий, вероятно, останется на высоком уровне, учитывая, что процентные ставки по ипотеки на вторичном рынке, скорее всего, будут продолжать расти.

Наиболее доступные по цене квартиры можно приобрести в районе Бибирево в Москве за 7 миллионов рублей

Согласно данным от сервиса "Домклик" Сбербанка, наиболее доступные по цене квартиры площадью до 35 квадратных метров можно приобрести в районе Бибирево в Москве за 7 миллионов рублей. Интересные предложения также имеются в Левобережном (8 миллионов рублей) и Митино (почти 9 миллионов рублей) районах, а также в новой Москве в поселениях Филимонковское, Московский и Рязановское (от 7 до 8 миллионов рублей).

 

В настоящее время самыми дорогими районами в Москве являются Якиманка (средняя цена квартиры площадью 35 квадратных метров - 77,6 миллиона рублей), Тверской (68,9 миллиона рублей) и Хамовники (36,8 миллиона рублей). Однако Хамовники значительно уступают по стоимости квартир Якиманке и Тверскому.

 

Аналитики также упомянули, что на рынке вторичной недвижимости наименьшие цены для квартир площадью до 35 квадратных метров представлены в Роговском (4 миллиона рублей), Кленовском (почти 5 миллионов рублей) и Новофедоровском (5 миллионов рублей) поселениях новой Москвы.

 

Что касается стоимости за квадратный метр на рынке вторичной недвижимости, высочайшие цены наблюдаются в Хамовниках (28,0 миллионов рублей за однушку), на Арбате (27,6 миллионов рублей), в Замоскворечье (22,2 миллиона рублей) и Пресненском районе (21,8 миллиона рублей).

Оформляйте документы на недвижимость через Госуслуги

На Госуслугах теперь можно зарегистрировать право собственности на недвижимость, если данные о ней уже есть в ЕГРН. Либо отправить недостающие сведения, если вы подавали заявление в МФЦ или онлайн, но допустили ошибку или предоставили не все документы.

Подробнее...

Первоначальный взнос по ипотеке в среднем составил 1,6 миллиона рублей

Первоначальный взнос по ипотеке в России в августе 2023 года в среднем составил 30,5% от стоимости объекта недвижимости, или 1,6 миллиона рублей, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".

 

Наибольшие показатели, по данным сервиса, - в Москве (36,4%, 3,7 млн руб), Санкт-Петербурге (33,7%, 2,4 млн) и Чувашии (33,7%, 1,5 млн). Минимальные - в Тыве (22,1% стоимости жилья), Якутии (22,3%) и Хакасии (23,2%).

 

В "Домклик" объясняют разницу в сумме взноса не только стоимостью недвижимости, но и доходами заемщика. По статистике одобренных заявок "Сбера", месячный заработок в регионах, где покупатели платят высокий первый взнос, составляет 110–160 тысяч рублей, с низким — 60 тысяч.

 

"В регионах с высокими зарплатами проще накопить на первоначальный взнос, чтобы снизить размер ежемесячного платежа. Кроме того, жители таких субъектов РФ обычно хорошо осведомлены о различных мерах поддержки населения - льготные программы, материнский капитал", - отметили аналитики.

 

Они также добавили, что в первом полугодии текущего года размер среднего первоначального взноса держался на уровне 31%. При этом максимальное значение показателя (36%) аналитики фиксировали в марте прошлого года.

 

РИА Недвижимость

Количество ипотечных кредитов на первичном рынке жилья увеличилось на 13%

Количество ипотечных кредитов, выданных на первичном рынке жилья в России, увеличилось на 13% в июле, в то время как на вторичном рынке наблюдалось снижение на 3%. Такая реакция покупателей связана с решением Центрального Банка о повышении ключевой ставки, как утверждает сообщение от "Циана".

 

Согласно данным, в июле 2023 года в Российской Федерации было предоставлено 170,5 тысячи ипотечных кредитов, из которых 119,4 тысячи были на вторичном рынке, а 51,1 тысячи - на первичном.

 

Доля ипотек на вторичном рынке снизилась с 73% до 70%, и, как предсказывают в компании, эта тенденция будет продолжаться, поскольку разрыв между процентными ставками на первичном и вторичном рынках увеличится на 7-8 пунктов.

 

Вам нужна дополнительная информация? Вы так и не нашли ответ на интересующий вас вопрос?

Все еще сомневаетесь в удобстве работы с нами? Позвоните и убедитесь, что сделать первый шаг на встречу безопасной сделке - это просто!

Телефон для связи:
+7 (925) 100-67-19