Наиболее доступные по цене квартиры можно приобрести в районе Бибирево в Москве за 7 миллионов рублей

Опубликовано 08.09.2023 14:09

Согласно данным от сервиса "Домклик" Сбербанка, наиболее доступные по цене квартиры площадью до 35 квадратных метров можно приобрести в районе Бибирево в Москве за 7 миллионов рублей. Интересные предложения также имеются в Левобережном (8 миллионов рублей) и Митино (почти 9 миллионов рублей) районах, а также в новой Москве в поселениях Филимонковское, Московский и Рязановское (от 7 до 8 миллионов рублей).

В настоящее время самыми дорогими районами в Москве являются Якиманка (средняя цена квартиры площадью 35 квадратных метров - 77,6 миллиона рублей), Тверской (68,9 миллиона рублей) и Хамовники (36,8 миллиона рублей). Однако Хамовники значительно уступают по стоимости квартир Якиманке и Тверскому.

Аналитики также упомянули, что на рынке вторичной недвижимости наименьшие цены для квартир площадью до 35 квадратных метров представлены в Роговском (4 миллиона рублей), Кленовском (почти 5 миллионов рублей) и Новофедоровском (5 миллионов рублей) поселениях новой Москвы.

Что касается стоимости за квадратный метр на рынке вторичной недвижимости, высочайшие цены наблюдаются в Хамовниках (28,0 миллионов рублей за однушку), на Арбате (27,6 миллионов рублей), в Замоскворечье (22,2 миллиона рублей) и Пресненском районе (21,8 миллиона рублей).

Оформляйте документы на недвижимость через Госуслуги

Опубликовано 05.09.2023 08:26

На Госуслугах теперь можно зарегистрировать право собственности на недвижимость, если данные о ней уже есть в ЕГРН. Либо отправить недостающие сведения, если вы подавали заявление в МФЦ или онлайн, но допустили ошибку или предоставили не все документы.

Подробнее...

Первоначальный взнос по ипотеке в среднем составил 1,6 миллиона рублей

Опубликовано 06.09.2023 09:09

Первоначальный взнос по ипотеке в России в августе 2023 года в среднем составил 30,5% от стоимости объекта недвижимости, или 1,6 миллиона рублей, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".

Наибольшие показатели, по данным сервиса, - в Москве (36,4%, 3,7 млн руб), Санкт-Петербурге (33,7%, 2,4 млн) и Чувашии (33,7%, 1,5 млн). Минимальные - в Тыве (22,1% стоимости жилья), Якутии (22,3%) и Хакасии (23,2%).

В "Домклик" объясняют разницу в сумме взноса не только стоимостью недвижимости, но и доходами заемщика. По статистике одобренных заявок "Сбера", месячный заработок в регионах, где покупатели платят высокий первый взнос, составляет 110–160 тысяч рублей, с низким — 60 тысяч.

"В регионах с высокими зарплатами проще накопить на первоначальный взнос, чтобы снизить размер ежемесячного платежа. Кроме того, жители таких субъектов РФ обычно хорошо осведомлены о различных мерах поддержки населения - льготные программы, материнский капитал", - отметили аналитики.

Они также добавили, что в первом полугодии текущего года размер среднего первоначального взноса держался на уровне 31%. При этом максимальное значение показателя (36%) аналитики фиксировали в марте прошлого года.

РИА Недвижимость

Количество ипотечных кредитов на первичном рынке жилья увеличилось на 13%

Опубликовано 02.09.2023 15:59

Количество ипотечных кредитов, выданных на первичном рынке жилья в России, увеличилось на 13% в июле, в то время как на вторичном рынке наблюдалось снижение на 3%. Такая реакция покупателей связана с решением Центрального Банка о повышении ключевой ставки, как утверждает сообщение от "Циана".

Согласно данным, в июле 2023 года в Российской Федерации было предоставлено 170,5 тысячи ипотечных кредитов, из которых 119,4 тысячи были на вторичном рынке, а 51,1 тысячи - на первичном.

Доля ипотек на вторичном рынке снизилась с 73% до 70%, и, как предсказывают в компании, эта тенденция будет продолжаться, поскольку разрыв между процентными ставками на первичном и вторичном рынках увеличится на 7-8 пунктов.