Теперь суд может оставить пенсионера даже без единственного жилья: разбираем примеры

Опубликовано 18.03.2022 11:21

По одной из недавних публикаций, которая была посвящена взысканию долгов с пенсионеров, ко мне поступило много обращений с одним и тем же вопросом: «Могут ли пенсионера лишить его единственного жилья?».

Подробнее...

Росреестр рассказал, как не платить налог за сгоревший дом

Опубликовано 14.03.2022 08:28

Инструкцию, как снять с кадастрового учета сгоревший дом или развалившийся гараж, составил Росреестр. Это позволит не платить налог на имущество за этот объект или зарегистрировать новое строение, возведенное на том же месте.

Некоторые из объектов, о которых есть информация в ЕГРН, перестали существовать (например, были снесены или сгорели) либо из-за своей ветхости не подлежат восстановлению, отмечают в Росреестре.

Такие объекты необходимо снимать с государственного кадастрового учета, а также прекращать на них право собственности, если оно было ранее зарегистрировано. Это позволит не платить налог на имущество или использовать территорию для нового строительства.

Снять с кадастрового учета в связи с гибелью или уничтожением можно как отдельно стоящее здание, сооружение, так и расположенное в здании помещение (например, квартиру).

Для снятия с учета нужно представить в Росреестр ряд документов. Во-первых, документ о правах на недвижимость (если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН). Во-вторых, акт обследования объекта кадастровым инженером, подтверждающий прекращение существования строения. Документ составляется по итогам осмотра территории и должен подтверждать, что уничтожена часть здания, где было помещение, либо все здание целиком. Перед заключением договора на выполнение кадастровых работ рекомендуется проверить сведения о заинтересовавшем кадастровом инженере в госреестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра.

В-третьих, нужно приложить судебное решение, если объект снимается с учета по решению суда. И наконец, документ, удостоверяющий личность заявителя, и заявление о снятии объекта (как правило, его составляет сотрудник МФЦ при приеме документов). Если на объект зарегистрировано право собственности, то заявление подается одновременно и на снятие с кадастрового учета, и на регистрацию прекращения права собственности. Причем если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями (либо представителем правообладателя на основании нотариально удостоверенной доверенности).

Пакет документов можно отдать в МФЦ, отправить в Росреестр через личный кабинет на сайте ведомства (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи) или заказав выездное обслуживание с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты.

В итоге заявителю выдадут выписку из ЕГРН, где будет указано, что объект снят с кадастрового учета и отмечена дата его снятия. За снятие с кадастрового учета госпошлина не взимается.

Российская газета

Утвержден второй пакет антикризисных мер для стройотрасли

Опубликовано 17.03.2022 16:47

Второй пакет антикризисных мер для строительной отрасли утвержден правительством. Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал о новых мерах поддержки.

По словам Хуснуллина, оформление разрешительной документации на строительство будет упрощено. Изменения в правила землепользования и застройки, генплан и проекты планировок территорий можно будет рассматривать одновременно, при этом публичные слушания станут едиными.

Подробнее...

Правительство не даст стройке остановиться в условиях санкций — Мишустин

Опубликовано 14.03.2022 08:11

Правительство РФ планирует упростить разработку градостроительной документации, продлить договоры аренды земли и упростить регистрацию построенных объектов, чтобы не дать стройке остановиться в условиях санкций, заявил премьер-министр России Михаил Мишустин.

Подробнее...