Стоимость квадратного метра вторичного жилья крупных городов с начала года подорожал на 3,5%

Опубликовано 13.07.2023 14:24

За первое полугодие 2023 года цены на вторичном рынке жилья в крупных городах России увеличились на 3,5%, сообщили эксперты Циан. Аналитики отметили, что средние цены за квадратный метр в предложении на вторичном рынке продолжают расти в течение всего первого полугодия. К концу этого периода средняя цена за квадратный метр составила 114,1 тыс. рублей.

Однако стоимость жилья на первичном рынке остается выше, чем на вторичном. Средняя цена за квадратный метр в новых домах составила 130,8 тыс. рублей, что на 15% превышает среднюю цену квадратного метра на вторичном рынке.

Эксперты отметили, что спрос на вторичном рынке начал расти с конца прошлого года, а в этом году рост ускорился. В июне спрос вырос на 15% по сравнению с маем. Интерес к покупке на вторичном рынке привел к снижению срока экспозиции объектов продажи. Если в начале 2023 года вторичное жилье продавалось в течение примерно 130 дней, то сейчас это занимает около 120 дней.

Объем предложения на вторичном рынке в крупных городах России уменьшился на 6,6% за первое полугодие. В конце июня объем составил 302,8 тыс. лотов.

Руководитель Циан Алексей Попов отметил, что при сохранении текущих ставок ипотеки ожидается медленный рост цен на вторичном рынке. Он также предположил, что спрос будет рассредоточиваться на загородную недвижимость, где все больше людей получают ипотечные кредиты для покупки земельных участков.

Аналитики Циан проанализировали рынок 37 городов с населением от 500 тыс. человек и предложением на вторичном рынке от 100 квартир, а также рынки в Сочи, Московской и Ленинградской областях.

В Государственную Думу внесен проект, упрощающий продажу жилья, приобретенного в ипотеку с помощью материнского капитала

Опубликовано 07.07.2023 06:30

Законопроект дает возможность:

перенести обязательства о наделении долями на другое, вновь приобретенное, жилое помещение, в том случае, если оно большее по площади или более дорогое по кадастровой стоимости;

совершеннолетним детям и супругам лиц, получившим сертификат на маткапитал, отказаться от получения им доли в жилом помещении.

Также документ уточняет сроки, когда лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить приобретенное с использованием маткапитала жилье в общую собственность.

В Москве сдали более 7 миллионов квадратных метров недвижимости

Опубликовано 13.07.2023 12:53

В Москве в январе-июне 2023 года сдали более 7 миллионов квадратных метров недвижимости, в том числе 3,2 млн "квадратов" жилья, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.

Всего за шесть месяцев 2023 года Мосгосстройнадзор оформил 279 разрешений на ввод в эксплуатацию объектов общей площадью более 7 млн кв м. Таким образом, по подсчетам ведомства, объем построенной недвижимости в столице вырос на 32%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Что касается новых проектов, то Мосгосстройнадзор в январе-июне текущего года выдал разрешения на строительство 304 капитальных объектов общей площадью свыше 7 млн кв м, из которых почти 5 млн "квадратов" приходится на жилье.

РИА Недвижимость

В России в первом полугодии 2023 года ввели почти 46 млн кв м жилья

Опубликовано 05.07.2023 14:00

В России в первом полугодии 2023 года ввели почти 46 млн кв м жилья, рассказал журналистам глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Ранее Росстат сообщал, что в первом полугодии 2022 года было сдано 52,6 млн кв м жилья. Таким образом, по сравнению с шестью месяцами 2022-го ввод жилья в январе-июне 2023 года упал примерно на 13%.

РИА Недвижимость