С 1 июля перестает действовать мораторий на штрафы для застройщиков за задержку сроков сдачи жилья

Опубликовано 30.06.2023 07:50

С 1 июля перестает действовать мораторий на штрафы для застройщиков за задержку сроков сдачи жилья, который вводился в 2022 году для поддержки строительной отрасли.

Как уточнили @ria_realty в Минстрое России, с начала следующего месяца процесс взаимодействия между участниками долевого строительства и застройщиками будет регламентироваться только законом о долевом строительстве №214-ФЗ.

Мораторий на штрафы за задержку сроков сдачи новостроек сначала вводился до конца 2022 года, но осенью он был продлен до 30 июня 2023 года.

По мнению первого вице-президента Glorax, он на год с лишним "облегчил жизнь" как застройщикам, так и дольщикам: "Постановление имело сбалансированный характер и распространяло свое действие на ответственность за нарушение условий договора долевого участия не только со стороны застройщика, но и позволяло участнику долевого строительства "безнаказанно" нарушать срок оплаты договора".

Теперь возвращаются старые правила начисления неустоек за несоблюдение установленных в ДДУ сроков. В частности, напомнила директор по правовым вопросам компании "Главстрой" Вероника Поддубная, если застройщик не исполнил свои обязательства, то дольщик сможет получить от него ✔️неустойку, ✔️возмещение убытков "в обоснованном размере", ✔️штраф по закону о защите прав потребителей и ✔️компенсацию за моральный вред.

РИА Недвижимость

Банк России беспокоит ипотека, которую слишком "накачали" льготные и псевдольготные программы

Опубликовано 22.06.2023 08:10

Банк России беспокоит ипотека, которую слишком "накачали" льготные и псевдольготные программы

Банк России беспокоит ипотека, которую слишком "накачали" льготные и псевдольготные программы, регулятор уже принимает здесь меры, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.

"Нас беспокоит ипотека, которую слишком накачали льготные и псевдольготные программы", - сказала она, выступая в Совете Федерации.

Набиуллина подчеркнула, что сейчас с помощью регуляторных мер ЦБ ограничивает темпы выдач ипотеки с низким первоначальным взносом.

РИА Недвижимость

Самые дешевые квартиры в новостройках Москвы продаются в Бибирево

Опубликовано 23.06.2023 13:00

Самые дешевые квартиры в новостройках Москвы продаются в Бибирево, выяснили аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".

По данным экспертов, средняя стоимость "квадрата" в этом районе составляет ₽176,5 тысячи. На втором месте по дешевизне новостроек находится Южное Бутово (₽179,6 тысячи), на третьем - Митино (₽187,6 тысячи).

В первую пятерку районов Москвы с самыми дешевыми новостройками, по расчетам "Домклика", также вошли Молжаниновский район (₽197,6 тысячи) и Кунцево (₽224,4 тысячи).

Замыкают десятку районов с самым доступным первичным жильем столицы Алтуфьевский район, Люблино, Южное Чертаново, Метрогородок и Северное Медведково. Стоимость квадратного метра в них варьируется от ₽225,7 тысячи до ₽244,1 тысячи.

"Для сравнения: стоимость квартир в новостройках, расположенных в центральных районах Москвы, достигает ₽2,5 млн за квадратный метр", - сказал и.о. директора дивизиона "Домклик" Алексей Лейпи.

Эксперты "Домклика" считают, что, кроме удаленности до центра столицы и отсутствия близости метро, низкая стоимость жилья в новостройках может объясняться нехваткой объектов социальной инфраструктуры - поликлиник, школ, детских садов, спортивных сооружений. На снижение стоимости квартир в новостройках также влияет отсутствие парковочных мест во дворах и пробки на дорогах.

РИА Недвижимость

Законопроект о меблировке ипотечных квартир находится в высокой степени готовности

Опубликовано 16.06.2023 08:52

Законопроект о меблировке ипотечных квартир в новостройках находится в высокой степени готовности, сообщил РИА Новости на #пмэф2023 замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

Предполагается, что мебель будет исключительно от российских поставщиков, при этом жестких критериев к поставщикам применяться не будет. "Кто из поставщиков даст лучшие условия по цене и будет готов предоставить гарантийные обязательства, тот и будет участвовать в программе", - сказал замминистра.

РИА Недвижимость