Услуги компании
Новости
Опубликовано 23.11.2023 09:01
Рост ипотеки в России в октябре замедлился
Опубликовано 16.11.2023 12:39Продажи жилья в новостройках Москвы выросли на 31%
Опубликовано 15.11.2023 10:02Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-октябре 2023 года на 31% больше договоров ипотечного жилищного кредитования
Все новостиПолезно знать
- Сдаем налоговую декларацию: как отправить ее через личный кабинет налогоплательщика
- Как выписаться из квартиры при ее продаже
- Как отправить налоговую декларацию через личный кабинет налогоплательщика
- Как можно передать имущество наследникам, не прибегая к завещанию или дарению
- Муж и жена купили квартиру, сразу оформив по 1/2 доли каждому: как ее разделил суд после развода
- Получение средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита
«Я б в риелторы пошел…» –10 ответов на популярные вопросы
- Опубликовано 28.03.2016 16:04
Специалист по сопровождению сделок с недвижимостью, риелтор, – род трудовой деятельности, сравнительно недавно получивший в России официальный статус профессии, один из самых обсуждаемых, окруженный слухами и вымыслами.
10 комментариев к популярным вопросам помогут внести ясность в специфику профессии.
- До 1990 года, принятия Закона о приватизации жилищ, большинство россиян считались лишь нанимателями, квартиры находились в муниципальной собственности. Официально продать или купить жильё было нельзя, а лишь обменять опять-таки под контролем и при посредничестве государственного учреждения «Бюро по обмену жилплощади».
- После это стало возможным. Тогда и вошли в обиход термины «риелтор», «брокер», «маклер», «агент», - все они означают посредник при заключении сделок с недвижимостью».
- Специальности «риелтор» в ВУЗ-е не предусмотрено. Обучают «на риелтора» сами агентства, есть немногочисленные специализированные курсы в частных и государственных учебных заведениях.
- Большинство (80%) риелторов – женщины, успешность им обеспечивают особенности психики и неприхотливость к условиям труда.
- Определение «черный» – возникло и приобрело негативное значение после обнародования множества преступлений, связанных со злоупотреблениями и мошенничеством в операциях с недвижимостью. Изначально термин относится к посредникам, не имеющим лицензии.
- В 1996–2002 годах этот вид деятельности подлежал обязательному лицензированию и страхованию ответственности. Сегодня необходимости в лицензии нет, получение сертификата – добровольное.
- Заработок посредника – «сдельный», комиссия за труд по сопровождению сделки купли-продажи квартиры в большинстве случаев составляет 3–5% от стоимости продаваемого объекта. Чем больше труда затрачено на осуществление сделки (с неликвидными, либо элитными объектами), чем больше договоров заключено, тем богаче агент.
- Экономический кризис впрямую влияет на доходы посредника. Кроме общего спада на рынке недвижимости, в кризисные времена возрастает количество злоупотреблений, проверка юридической чистоты квартиры – трудоемкое и неблагодарное занятие.
- Памятник посреднику «Риелтор и собачка» (Екатеринбург): человек с ноутбуком на коленях и телефоном в руке. На дисплее компьютера две буквы – «у. е».
- У специалистов по продаже недвижимости выработался свой сленг.
Вам нужна дополнительная информация? Вы так и не нашли ответ на интересующий вас вопрос?
Все еще сомневаетесь в удобстве работы с нами? Позвоните и убедитесь, что сделать первый шаг на встречу безопасной сделке - это просто!
Телефон для связи:
+7 (925) 100-67-19