Услуги компании
Новости
Опубликовано 23.11.2023 09:01
Рост ипотеки в России в октябре замедлился
Опубликовано 16.11.2023 12:39Продажи жилья в новостройках Москвы выросли на 31%
Опубликовано 15.11.2023 10:02Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-октябре 2023 года на 31% больше договоров ипотечного жилищного кредитования
Все новостиПолезно знать
- Сдаем налоговую декларацию: как отправить ее через личный кабинет налогоплательщика
- Как выписаться из квартиры при ее продаже
- Как отправить налоговую декларацию через личный кабинет налогоплательщика
- Как можно передать имущество наследникам, не прибегая к завещанию или дарению
- Муж и жена купили квартиру, сразу оформив по 1/2 доли каждому: как ее разделил суд после развода
- Получение средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита
Причины отказа в ипотечном кредите
- Опубликовано 12.04.2016 12:02
Иногда банки отказывают людям в кредите по самым разным причинам.
Ниже приведены основные из их:
- Нет требуемого срока работы. Например, человек трудится по основному месту работы менее трёх, либо шести месяцев. Подождите положенный срок, а потом собирайте документы для получения кредита.
- Нет возможности подтвердить доходы. В основном, в банк нужно принести справку 2НДФЛ, что затруднительно людям с «серой» зарплатой. В этом случае можно предоставить в банк документ о доходах (по форме банка), заверенную печатью и подписью вашего руководителя. Остерегайтесь такую справку подделывать! Банк это обязательно выявит.
- Отрицательная кредитная история. Отказ стопроцентный! Негативное значение может быть придано даже тому, что вы до этого ни разу не брали кредит (то есть, у вас нет никакой кредитной истории).
- Недостаточный первоначальный взнос. Необходимо внести 15-20% от стоимости приобретаемого жилья - эта сумма должна лежать на вашем банковском счете, либо внесена в качестве аванса.
- Непрезентабельная внешность (внешний вид). Сотрудники вполне могут отказать пьяному человеку или просителю кредита в поношенной одежде. В этом случае вам не поможет даже положительная кредитная история. Другая ошибка – обвешать себя золотом и попросить у друга богатую одежду, тогда как ваши справки о доходах говорят не о таком уж высоком статусе.
- Ведение собственного бизнеса. Частным предпринимателям ипотечные кредиты выдаются весьма неохотно. Гораздо больше шансов его получить у наемного работника. Даже если кредит предпринимателю одобрят, его процентная ставка будет выше, а привилегий меньше, так как банк подвергнет оценке даже будущие контракты бизнесмена, которые в жизни могут обернуться не такой уж большой выгодой, как показалось банковским специалистам. Специалист, осуществляющий сопровождение сделок с недвижимостью подскажет вам, как лучше поступить в этой ситуации.
- Судимости и другие проблемы с законом. На отрицательное решение может повлиять не только реальные или условные судимости человека, но и его статус злостного неплательщика алиментов или услуг ЖКХ.
Перед тем как подать документы на получение кредита, проконсультируйтесь с сотрудником банка, который сможет реально оценить ваши шансы. Дать адекватную оценку вашим шансам сможет дать и специалист, осуществляющий правовое сопровождение сделок с недвижимостью.
Вам нужна дополнительная информация? Вы так и не нашли ответ на интересующий вас вопрос?
Все еще сомневаетесь в удобстве работы с нами? Позвоните и убедитесь, что сделать первый шаг на встречу безопасной сделке - это просто!
Телефон для связи:
+7 (925) 100-67-19