Сбербанк в январе-мае 2023 года увеличил объем выдачи ипотеки примерно на 50%
Опубликовано 24.05.2023 11:43Продажи первичного жилья в новой Москве упали на 40%
Опубликовано 18.05.2023 08:16Продажи жилья в новостройках Москвы сократились на 5%
Все новости- Как выписаться из квартиры при ее продаже
- Как отправить налоговую декларацию через личный кабинет налогоплательщика
- Как можно передать имущество наследникам, не прибегая к завещанию или дарению
- Муж и жена купили квартиру, сразу оформив по 1/2 доли каждому: как ее разделил суд после развода
- Получение средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита
- Плата за техобслуживание газового оборудования: когда она начисляется собственникам жилья незаконно
7 признаков экономического кризиса в поведении покупателей недвижимости
- Опубликовано 15.04.2016 18:04
Специалисты по сопровождению сделок купли-продажи квартир отметили, что поведение покупателей в периоды экономического кризиса изменилось, и выделили 7 наиболее типичных и ярких его признаков.
1.Дешевизна как решающий критерий выбора
На рынок вышло большое количество покупателей с очень ограниченным бюджетом – до пары млн рублей. Такие покупатели твердо решили купить «хоть что-нибудь», оставляя без внимания параметры квартиры, сроки сдачи, степень готовности.
2.Подмосковье или Москва
Столичный статус теряет свою привлекательность, критерии, определяющие выбор квартиры, - транспортное обеспечение и стоимость.
3.«На свои!»
Неуверенность в завтрашнем дне, опасения за возможный крах семейного бюджета – причина нежелания брать на себя долгосрочные финансовые обязательства, например, покупать жилье в рассрочку.
4.Платежеспособные стали разборчивее
Потенциальные покупатели, располагающие суммой свыше 3 млн, не спешат с ней расстаться. Они максимально придирчивы в выборе, готовы стремясь получить самое лучшее и избежать риска.
5.«Поймать момент»
Опыт предыдущих кризисов и динамика рынка многим кажется удачным моментом «поиграть на понижении». Одни из них стремятся «поймать» самый подходящее соотношение цен и готовности объекта, развития процесса реализации и т. п. Другие – ждут кардинального обвала цен или самых выгодных условий.
6.«Старое на новое»
Желающих реализовать старое жилище и «обменять с доплатой» на новое – в кризис больше, чем когда-либо. Сотрудники по сопровождению сделок купли-продажи квартир часто лишь на этапе бронирования обнаруживают, что ориентировочная сумма покупки – лишь гипотетическая, и им, скорее всего, придется взять на себя заботу о скорейшей реализации имеющейся «вторички». Притом, очень малое количество владельцев такого «актива» готово идти на уступки в цене для ускорения сделки продажи.
7.Спекулятивные сделки – невыгодны
Приобретение недвижимости с целью заработать на скорой перепродаже потеряло смысл. Заработать на перепродаже можно лишь в сделках с недвижимостью на начальных этапах строительства и продаж в надежде ближе к концу или по окончании строительства перепродать с выгодой. Выбор благонадежного застройщика и перспективного объекта инвестиции в этом случае – основа успеха предприятия. Другой вариант заработать – игра на скачках в курсе валюты (для имеющих активы в валюте).
Вам нужна дополнительная информация? Вы так и не нашли ответ на интересующий вас вопрос?
Все еще сомневаетесь в удобстве работы с нами? Позвоните и убедитесь, что сделать первый шаг на встречу безопасной сделке - это просто!