Рост ипотеки в России в октябре замедлился
Опубликовано 16.11.2023 12:39Продажи жилья в новостройках Москвы выросли на 31%
Опубликовано 15.11.2023 10:02Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-октябре 2023 года на 31% больше договоров ипотечного жилищного кредитования
Все новости- Сдаем налоговую декларацию: как отправить ее через личный кабинет налогоплательщика
- Как выписаться из квартиры при ее продаже
- Как отправить налоговую декларацию через личный кабинет налогоплательщика
- Как можно передать имущество наследникам, не прибегая к завещанию или дарению
- Муж и жена купили квартиру, сразу оформив по 1/2 доли каждому: как ее разделил суд после развода
- Получение средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита
Как получить кредит по льготной ипотеке?
- Опубликовано 29.10.2016 17:04
Программа льготной ипотеки начала действовать с 1марта 2015 года в рамках специальной правительственной программы в целях стимулирования спроса на жилье в кризисных условиях.
В соответствии с этой программой, некоторые кредитные учреждения обязывались предоставлять гражданам ипотечные кредиты по ставкам, которые не превышали 12% годовых. Все упущенные доходы в связи с этим им будет компенсировать государство.
Действие программы запланировали на 13 месяцев (до апреля 2016 года), но стабилизации в экономике страны по - прежнему не предвидится, поэтому ее продлили.
Несмотря на неблагоприятные для рынка недвижимости прогнозы, спрос на ипотечное кредитование достиг небывалых вершин еще в начале 2016 года. Те, кто не успел воспользоваться льготным кредитованием, торопились успеть до окончания срока, но правительство внезапно продлило программу до конца 2016 года.
Требования к получателям кредита
Воспользоваться льготным кредитованием имеет право любой гражданин России, достигший совершеннолетия, но:
- его возраст по окончании выплат по кредиту не должен быть больше 65 лет для мужчин и 55 лет для женщин;
- для клиентов Сбербанка планка возраста была поднята до 75 лет.
Также одним из обязательных требований является наличие трудового стажа по текущему месту работы от 6 месяцев в одних банках, до 12 месяцев в других.
На какое жилье можно претендовать?
По льготному ипотечному кредиту можно приобрести:
- Квартиры в новостройках.
- Дома с участками земли.
- Недостроенное жилье по договору долевого строительства, со степенью готовности в 20%.
Регистрация сделок с недвижимостью проходит в любом отделении Росреестра в Москве. Юридическая проверка квартиры – одно из условий для кредитования.
Условия получения кредита
выдвигаются следующие условия:
- Обязательно страхование жизни и здоровья заемщика на первый год кредитования.
- Выдаваемая сумма не должна быть более 8 млн. рублей для Москвы, МО и Санкт-Петербурга, и 3 млн. рублей для иных регионов РФ.
- Длительность кредита – 30 лет. Первый взнос – 20% от стоимости недвижимости.
Чему равны выплаты по кредиту?
Основные правила:
- Процентная кредитная ставка не должна превышать 12% годовых. Если заемщик не желает продлевать ежегодное страхование своей жизни и здоровья – она увеличивается на 1%.
- Кредит погашается каждый месяц.
- Отсутствуют банковские комиссии.
В льготном ипотечном кредитовании задействованы следующие банки: Банк Москвы, Сбербанк, Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Абсолют Банк, банк «Открытие», Росэнергобанк и другие.
Юридическое сопровождение сделок в агентстве недвижимости проходит по тем же правилам, которые выдвигаются к сделкам обычного характера, плюс некоторые отличия, связанные с обязательствами клиента перед банком.
Вам нужна дополнительная информация? Вы так и не нашли ответ на интересующий вас вопрос?
Все еще сомневаетесь в удобстве работы с нами? Позвоните и убедитесь, что сделать первый шаг на встречу безопасной сделке - это просто!