Число вторичных сделок в столице увеличилось за месяц на 43%
Опубликовано 18.03.2024 08:25Министерство финансов разработало законопроект о продлении выплат многодетным семьям на погашение ипотеки
Опубликовано 16.03.2024 08:26Дом.РФ" перераспределил лимиты по "Семейной ипотеке
Все новости- Что будет, если не заплатить налог с продажи квартиры?
- Сдаем налоговую декларацию: как отправить ее через личный кабинет налогоплательщика
- Как выписаться из квартиры при ее продаже
- Как отправить налоговую декларацию через личный кабинет налогоплательщика
- Как можно передать имущество наследникам, не прибегая к завещанию или дарению
- Муж и жена купили квартиру, сразу оформив по 1/2 доли каждому: как ее разделил суд после развода
7 признаков экономического кризиса в поведении покупателей недвижимости
- Опубликовано 15.04.2016 18:04
Специалисты по сопровождению сделок купли-продажи квартир отметили, что поведение покупателей в периоды экономического кризиса изменилось, и выделили 7 наиболее типичных и ярких его признаков.
1.Дешевизна как решающий критерий выбора
На рынок вышло большое количество покупателей с очень ограниченным бюджетом – до пары млн рублей. Такие покупатели твердо решили купить «хоть что-нибудь», оставляя без внимания параметры квартиры, сроки сдачи, степень готовности.
2.Подмосковье или Москва
Столичный статус теряет свою привлекательность, критерии, определяющие выбор квартиры, - транспортное обеспечение и стоимость.
Причины отказа в ипотечном кредите
- Опубликовано 12.04.2016 12:02
Иногда банки отказывают людям в кредите по самым разным причинам.
Ниже приведены основные из их:
- Нет требуемого срока работы. Например, человек трудится по основному месту работы менее трёх, либо шести месяцев. Подождите положенный срок, а потом собирайте документы для получения кредита.
- Нет возможности подтвердить доходы. В основном, в банк нужно принести справку 2НДФЛ, что затруднительно людям с «серой» зарплатой. В этом случае можно предоставить в банк документ о доходах (по форме банка), заверенную печатью и подписью вашего руководителя. Остерегайтесь такую справку подделывать! Банк это обязательно выявит.
«Я б в риелторы пошел…» –10 ответов на популярные вопросы
- Опубликовано 28.03.2016 16:04
Специалист по сопровождению сделок с недвижимостью, риелтор, – род трудовой деятельности, сравнительно недавно получивший в России официальный статус профессии, один из самых обсуждаемых, окруженный слухами и вымыслами.
10 комментариев к популярным вопросам помогут внести ясность в специфику профессии.
- До 1990 года, принятия Закона о приватизации жилищ, большинство россиян считались лишь нанимателями, квартиры находились в муниципальной собственности. Официально продать или купить жильё было нельзя, а лишь обменять опять-таки под контролем и при посредничестве государственного учреждения «Бюро по обмену жилплощади».
- После это стало возможным. Тогда и вошли в обиход термины «риелтор», «брокер», «маклер»,
Поэтапное проведение сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке
- Опубликовано 05.04.2016 16:02
Любые сделки с недвижимостью требуют элементарной правовой грамотности – именно она является залогом успеха и охраняет от мошенников. Разобьем весь процесс оформления жилья на основные этапы.
Этап первый - поиск
После выбора понравившейся квартиры, покупатель приступает к процессу переговоров с продавцом. Стороны могу договориться о заключении договора аванса, в котором можно прописать все ключевые условия стандартного договора купли-продажи.
Далее идет стандартная проверка юридической чистоты квартиры.
Покупатель должен внимательно ознакомиться со всеми документами, которые продавец предъявляет в качестве доказательства своего права собственности:
- Стоит обратить внимание на личность самого хозяина – в первую очередь, он должен предъявить покупателю свой паспорт. В нем не должно быть помарок, лишних записей, а фото должно соответствовать личности владельца паспорта. Наконец, паспорт не должен быть аннулирован (и такое бывает).
Как безопасно купить жилье, не став жертвой мошенников?
- Опубликовано 21.03.2016 15:29
Безопасность сделки – довольно сложный параметр, даже если речь заходит о сотрудничестве с юристом. Квалифицированное сопровождение сделок с недвижимостью требует от специалиста больших затрат времени и большого количества знаний об аферистах, их схемах и, что самое главное, о законодательном поле операций. Существует четыре основных группы параметров, которые играют в этом деле существенную роль.
- Личность продавца.
- История операций с жилплощадью.
- Потенциальные собственники объекта, в том числе и наследники.
- Специфические обстоятельства, связанные с текущей сделкой.
Еще статьи...
Вам нужна дополнительная информация? Вы так и не нашли ответ на интересующий вас вопрос?
Все еще сомневаетесь в удобстве работы с нами? Позвоните и убедитесь, что сделать первый шаг на встречу безопасной сделке - это просто!