БЕСПЛАТНАЯ

консультация





Нажимая эту кнопку, я принимаю условия пользовательского соглашения и даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

7 признаков экономического кризиса в поведении покупателей недвижимости

Специалисты по сопровождению сделок купли-продажи квартир отметили, что поведение покупателей в периоды экономического кризиса изменилось, и выделили 7 наиболее типичных и ярких его признаков.

1.Дешевизна как решающий критерий выбора

На рынок вышло большое количество покупателей с очень ограниченным бюджетом – до пары млн рублей. Такие покупатели твердо решили купить «хоть что-нибудь», оставляя без внимания параметры квартиры, сроки сдачи, степень готовности.

2.Подмосковье или Москва

Столичный статус теряет свою привлекательность, критерии, определяющие выбор квартиры, - транспортное обеспечение и стоимость.

Подробнее...

Причины отказа в ипотечном кредите

Иногда банки отказывают людям в кредите по самым разным причинам.

Ниже приведены основные из их:

  • Нет требуемого срока работы. Например, человек трудится по основному месту работы менее трёх, либо шести месяцев. Подождите положенный срок, а потом собирайте документы для получения кредита.
  • Нет возможности подтвердить доходы. В основном, в банк нужно принести справку 2НДФЛ, что затруднительно людям с «серой» зарплатой. В этом случае можно предоставить в банк документ о доходах (по форме банка), заверенную печатью и подписью вашего руководителя. Остерегайтесь такую справку подделывать! Банк это обязательно выявит.

    Подробнее...

«Я б в риелторы пошел…» –10 ответов на популярные вопросы

Специалист по сопровождению сделок с недвижимостью, риелтор, – род трудовой деятельности, сравнительно недавно получивший в России официальный статус профессии, один из самых обсуждаемых, окруженный слухами и вымыслами.

10 комментариев к популярным вопросам помогут внести ясность в специфику профессии.

  1. До 1990 года, принятия Закона о приватизации жилищ, большинство россиян считались лишь нанимателями, квартиры находились в муниципальной собственности. Официально продать или купить жильё было нельзя, а лишь обменять опять-таки под контролем и при посредничестве государственного учреждения «Бюро по обмену жилплощади».
  2. После это стало возможным. Тогда и вошли в обиход термины «риелтор», «брокер», «маклер»,

    Подробнее...

Поэтапное проведение сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке

Любые сделки с недвижимостью требуют элементарной правовой грамотности – именно она является залогом успеха и охраняет от мошенников. Разобьем весь процесс оформления жилья на основные этапы.

Этап первый - поиск

После выбора понравившейся квартиры, покупатель приступает к процессу переговоров с продавцом. Стороны могу договориться о заключении договора аванса, в котором можно прописать все ключевые условия стандартного договора купли-продажи.

Далее идет стандартная проверка юридической чистоты квартиры.

Покупатель должен внимательно ознакомиться со всеми документами, которые продавец предъявляет в качестве доказательства своего права собственности:

  • Стоит обратить внимание на личность самого хозяина – в первую очередь, он должен предъявить покупателю свой паспорт. В нем не должно быть помарок, лишних записей, а фото должно соответствовать личности владельца паспорта. Наконец, паспорт не должен быть аннулирован (и такое бывает).

    Подробнее...

Как безопасно купить жилье, не став жертвой мошенников?

Безопасность сделки – довольно сложный параметр, даже если речь заходит о сотрудничестве с юристом. Квалифицированное сопровождение сделок с недвижимостью требует от специалиста больших затрат времени и большого количества знаний об аферистах, их схемах и, что самое главное, о законодательном поле операций. Существует четыре основных группы параметров, которые играют в этом деле существенную роль.

- Личность продавца.

- История операций с жилплощадью.

- Потенциальные собственники объекта, в том числе и наследники.

- Специфические обстоятельства, связанные с текущей сделкой.

Подробнее...

 

Вам нужна дополнительная информация? Вы так и не нашли ответ на интересующий вас вопрос?

Все еще сомневаетесь в удобстве работы с нами? Позвоните и убедитесь, что сделать первый шаг на встречу безопасной сделке - это просто!

Телефон для связи:
+7 (925) 100-67-19